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【西藏游记】林芝,颠覆一夏,这个夏天不要错过

2018-10-19 04:11 来源:网易

  【西藏游记】林芝,颠覆一夏,这个夏天不要错过

  据报道,金融壹账通致力于打造战略赋能型金融科技服务平台,已推出智能银行云、智能保险云、智能投资云等领先科技。3月14日报道外媒称,作为北京反腐行动的一部分,利用人脸识别技术来辨认进入澳门赌场人员的做法,几乎根除了内地腐败官员在澳门的非法赌博行为。

有舆论认为,美台官员此次高调互动可能是一次对大陆底线的试探。立陶宛总统达利娅·格里包斯凯特起初就支持协调行动,支持英国关于敌对的俄罗斯间谍网络利用外交掩护削弱欧洲利益的说法。

  有关方案有助于欧盟国家对那些在欧盟属地上无实体存在但因经营而产生的收入征税。吉利还向商用车巨头沃尔沃集团投巨资,成为其最大股东。

  报道称,从历史上看,美国的贸易谈判手段一直很奏效,用之前对手的话来说就是分而治之。中国正从由工业引领增长的追赶模式,转变为更加成熟的、更接近贸易平衡的服务经济。

一旦如此,大陆仅会对美进行有限度报复,影响农产品、通用汽车等行业,或暂缓开放美资进当地服务业,或给予他国较优条件。

  中国社科院台研所助理研究员任冬梅17日撰文指出,台旅法是美台断交以来,继《与台湾关系法》后政治象征意义和实质意义最大的法案,无论行政部门未来如何解读和执行,其立法进程和签署生效本身皆是宣示美国对华政策的政治前提出现重大调整,明显体现要求美国政府以官方乃至国与国的定位处理美台关系的立场,极易引发中美关系和台海局势出现难以预知的动荡。

  如果人们感到还可能会出台更多的贸易限制,股市可能还将继续下跌。3月23日报道日媒称,据中国媒体3月21日报道,中共中央印发了《深化党和国家机构改革方案》,其内容包括,将国家海洋局(中国海警局)领导管理的海警队伍及相关职能全部划归武警部队。

  征收关税将损害美国消费者的利益,侵蚀下游竞争力,减少太阳能安装、市场营销、开发等岗位,并阻碍其他依赖出口市场的美国太阳能制造业。

  第三层,提出了对台的工作任务,也就是推动两岸关系和平发展,推进祖国和平统一进程。据英国《金融时报》网站3月23日报道,不久前刚卸任中国欧盟商会会长的约尔格·武特克说:中国人表明,他们不会使用大刀。

  3月21日报道(文/芮思客)昨天(20日),台湾防务部门证实,辽宁舰进入台湾海峡。

  美国将对每年约600亿美元的中国进口产品加征25%的关税,并限制中国在美直接投资。

  据英国《泰晤士报》网站3月21日报道,将满70岁的里皮被媒体宣称为能带领中国足球走出低谷的人。据台湾中央社网站3月15日报道,台防务主管部门负责人严德发当天上午在台立法机构答询时说,F-35符合台军作战需求,确实有向美方提这项方案,但架次不愿透露。

  

  【西藏游记】林芝,颠覆一夏,这个夏天不要错过

 
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【西藏游记】林芝,颠覆一夏,这个夏天不要错过

2018-10-19 01:30 | 中国新闻网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:?近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。

图为不动产权证书。中新网 邱宇 摄

图为不动产权证书。

近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

5月1日起停发旧证、颁发新证?

——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2018-10-19,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

2018-10-19,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。

另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

房产证“下岗”作废了?

——房产证仍然有效,并非一定要换新证

有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

房产证与不动产权证有何区别?

——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网 邱宇 摄

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。

根据2018-10-19起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

如何判断房子产权归谁?

——以不动产登记簿为准

网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

——就算产权登记上没你的名,也有你的份

如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

“婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

信息安全如何保护?

——“三类人”可以查询不动产登记资料

不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

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